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楼市调控或升级至一城一策房地产涨幅将明显

来源: 2018年07月17日

楼市调控或升级至一城一策 房地产涨幅将明显放缓

日前,南京和苏州出台了新一轮楼市调控政策,部分二线城市呈现调控收紧的态势。与此同时,也有不少三四线城市却发放购房券以积极去库存。业内人士表示,未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策。对于广州周边的楼市热点佛山、珠海,会否步苏州限购后尘,业内人士认为可能性较小。

这边厢:数个二线城市加强调控

日前,苏州市政府正式公布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。意见规定,家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商贷的最低首付,苏州市区(不含吴江区)由4成调整为5成。如果家庭已有两套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放3套及以上住房贷款。针对外地户籍也从严了,非苏州户籍的居民在申请第2套住房的贷款时,需提供两年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。

这意味着,苏州将成为二线城市首个重启限购的城市。紧接着,南京也发布了楼市新政,其变化为,已有1套房贷款已结清的,从首付最少3成提升至不低于3

楼市调控或升级至一城一策房地产涨幅将明显

.5成;已有1套房且贷款未结清的,首付最低4.5成变为不低于5成。此外,合肥也在日前发布史上最严限贷政策,对于名下有两套房且有一套住房贷款未结清的购房者,银行将拒绝提供房贷服务。

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