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四季度降息预期增强石家庄房贷需求强势上涨

来源: 2018年11月13日

四季度降息预期增强 石家庄房贷需求强势上涨

日前人行石家庄中心支行发布河北省2012年第3季度银行家问卷调查,结果显示4成银行家预计4季度物价指数基本不变,4季度可能会降息,在贷款方面,房贷需求强势上涨,车贷需求下降。

4季度物价指数

基本不变

经济增速放缓的态势继续延续,调查显示:2012年3季度宏观经济景气指数为17.82,较上季度下降18.32,5成以上的银行家认为下季度宏观经济偏冷。

从银行家对物价走势的判断来看,CPI预期指数仍处在上升区间。认为4季度PPI和CPI基本不变的银行家分别占54.46%和42.57%,均较上季度提高。认为4季度PPI和CPI下降的银行家分别占31.68%和24.75%,认为4季度PPI和CPI上升的银行家分别为13.86%和32.67%。6成以上银行家认为4季度房地产价格基本不变。

3季度利率适度

4季度可能降息

银行家判断3季度利率水平总体适度。判断3季度存、贷款利率水平适度的银行家均超过7成。预计4季度利率下降的银行家占比则大幅上升,5成以上银行家认为下季度存贷款利率持平,4成以上的银行家认为下季度存贷款利率会下降。

在当前金融政策下,银行可自主上浮存、贷款利率。3季度,多数银行已经在规定范围内上浮了存款利率,对于4季度存款利率上浮的情况,将近9成的银行家认为利率浮动基本不变。在贷款方面,认为4季度自主上浮贷款利率与上季持平的银行家占比超八成。

房贷需求大涨

车贷需求减弱

在刚性需求主导下,商品房市场回暖,住房按揭贷款需求也大幅上涨

四季度降息预期增强石家庄房贷需求强势上涨

调查显示,3季度贷款总体需求指数创下新低,预计4季度贷款需求指数会有所升高。个人购房贷款需求指数涨幅最大,个人购车贷款需求指数降幅最大。此外,信用卡消费贷款需求指数最高。

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