重庆建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 智能建筑

复合型专业人才唱主角

来源: 2018年08月07日

复合型专业人才唱主角

八月的炎炎烈日下,是日渐沸腾、火爆的职场。高考生即将步入大学门槛,攻读某个专业;刚跨入职场的准职业人士,揣摩着自己所选择的行业是否正确;已经工作两三年的职场人士,经受了无数次行内的各种冲击、洗刷,对自己有了更深刻的了解和认识,我是否该选择转行?我该如何选择一份朝阳职业?今天如日中天的职场金贵,在五年后,是否也一样如同昨日黄花?我们如何早做准备、做好准备?.正是为了解决这群人的困惑,先后调查了四大行业的人才需求情况,并采访了业内的知名专家以及学者,为不同行业的人才需求做了一个五年预测。

建筑、房地产行业:复合型专业人才唱主角

职场火爆程度:★★★★

建筑、房地产行业,在未来几年内将面临大浪淘沙的洗牌局面。新国六条新政十五条, 一系列房产新政策陆续出台,为高温的房地产行业狠狠消暑降温。五年后的建筑、房地产行业,很多低层面运行的小企业、非专业的小开发商在激烈的市场竞争中,将被淘汰出局。那么,五年后的的该行业人才格局将是怎样的呢?采访了陈晓倩女士、洪向阳先生、李昀霞女士,来听听专家的人才预报。

未来五年行业最急需的人才

上海向阳生涯管理咨询有限公司首席职业规划师洪向阳先生告诉,从地域来看,未来五年,东部沿海城市群房地产建筑相对过剩,设计、装潢、物业管理等岗位人才需求量较大;中西部土地供需相对比较宽裕,某些城市房地产发展滞后,并且城市化步伐加快后,房产建筑还有一定的发展空间,建筑类人才将成为需求量最大的人才类型之一。随着东部沿海城市房产建设的退潮,项目经理、土建工程师、建筑师、设计师等人才军团将陆续转战中西部。

李昀霞女士介绍说,作为猎头公司最经常接触的地产公司有住宅地产和商业地产两大类。而这两个领域的人才需求类型都各有侧重。先从住宅地产领域看,由于受新政策的影响,住宅地产业的预期盈利水平下降,因此,未来五年该领域的人才需求总量会下降;但项目定位、建筑设计、景观设计、成本控制等专业人才,成为业内需求量较大的香馍馍,而且年收入均较为客观,可达12~50万不等,业务能力强的专业人才,年薪更高。此外,项目总经理、项目策划、营销管理、投融资总经理等中高级职位需求也将比较大,他们的收入将与现在持平或继续上涨,年薪与自己所策划管理的项目盈利状况直接挂钩,少则年薪10万,多则年薪上百万。而那些初、中级职位员工平均收入水平则可能出现小幅度下降的情况。

再来看看商业地产领域的人才需求情况。李昀霞女士介绍说,商业地产商业气氛浓厚,对规划设计、投融资管理、营销推广、招商招租、运营管理等方面的人才要求更高,特别是,熟悉商业地产开发,融资、招商、策划,以及管理全过程的复合型中高级人才是十分稀缺的资源。五年后,该领域内最吃香的应该是既懂房地产也懂商业运作,包括金融、法律、营销以及实际操作经验的专业化复合型人才。未来房地产市场高级人才仍然紧缺,争夺激烈,通过猎头公司猎取总经理、营销总监等高级人才会成为越来越多房地产企业的选择。所以,五年后的猎头公司的任务将不仅仅限于发现挖掘人才,将更侧重于根据企业情况发现、培训最佳人才团队,蕴育行业人才储备资源,以满足该行业总体人才的需求。

新兴热发展职业榜

1、建筑模型设计制作师。号称房产市场、城市规划的必备道具,市场需求量大,在未来五年将成为最有发展前景的职业之一。建筑模型设计制作师短期培训后上岗,月薪起价就达2000元左右,高级设计制作师年薪可达10~20万元。未来五年中国建筑模型制作员从业人数将达到40万人左右,离目前从业人员的24万人缺口很大。

2、客户服务总监

复合型专业人才唱主角

。随着经济的发展,人们住房需求、服务意识的提高,客户服务成为与客户联系沟通的重要角色。发展商在提供住宅的同时,更重要的是提供优质的服务,物业服务的重要性在未来五年将达到一个新高点。具有很强的亲和力、应变力和沟通能力的客服人员,最受职场欢迎,起薪将在3000元左右,但是出色的客户服务总监年薪则可达10~20万元。因为,能顺利解决各种纠纷,甚至能从已有的客户身上继续开发、获取新经济资源的高级客服才人,本身就凝聚了一笔不可小觑的财富。

3、设计、环境规划师。人们对居住环境、美观装帧等要求的提高,将促使房产开发商、建筑、装饰等企业更加注重空间、美观等方面的投入,此类人才也将水涨船高需求大增。景观工程师、环境规划师、照明设计师、空间设计师、美学人文顾问等职业会吃香,成为房产热门职业。他们的年薪与完成项目的利润直接挂钩,正常的收入将维持在年薪15万元左右,出色的专业人才年薪更高。

4、房产职业经理人。能够驾驭市场、运筹帷幄以及语言、专业知识较强的职业经理人在目前就非常紧缺,在未来的地产行业,他们仍旧是走俏一族。尤其是在房地产行业进入调整期的情况下,优秀舵手更加不可替代。能成功运营好一个项目的房产职业经理人年薪将达上百万元,笑得也最为灿烂。

房地产行业集中央、地方、老百姓、房产界人士等万千宠爱于一身,同时也聚焦了整个社会的矛盾。所以,能为企业平衡压力、成功解围的高级公关人才,让很多企业叹谓可遇不可求的定海神针。此外,房地产评估人才规划师、高级建筑工程师,以及管理和经营能力较强的复合性专业人才,仍旧是该行业的金领角色。

萎缩职业:地产商和房虫

在对建筑、房地产行业新旧职业的交换更替进行调查和研究时发现,在最可能萎缩与淘汰的职业中,地产商和房虫在读者意见反馈、专家肯定度两项指标上均排行榜首。首席职业规划师洪向阳先生告诉,在土地供应越来越紧张的情况下,5年后地产商中的弱势群体将会被大量淘汰。而那些被老百姓称作房虫的炒房族,在新政策下生意将一落千丈。而该行业诞生并日益红火的职业也不在少数。

专家锦囊:首席职业规划师洪向阳指点入行准备

1、专业水平向优秀看齐。必须不断加强自己的专业技巧和水平,只有这样才能在优胜劣汰的竞争环境下生存下去。

2、锤炼自己的应变能力和公关技巧。未来全国房产人才市场流动量更大,房产商新陈代谢加剧,同时房产市场对土地、买家的争夺会更加白热化,侧重营销领域的职场人士需要非凡的人际交往公关能力,所以在平时就必须有针对性地锻炼自己。

3、积累丰富的房产知识和经验。房产、银行、信贷、法律、政策、市场行情,这些对房产销售人员和管理者来说,都是不可或缺的基本知识;同时还要注意积累丰富的实操经验,能洞悉市场变化规律,揣摩买家心态。

随机文章